Problema
Un founder di SaaS per sviluppo real-estate aveva bisogno di un MVP per aiutare sviluppatori e investitori a fare stress test sull'economia di progetto. I modelli di deal basati su spreadsheet si rompono sotto l'incertezza — un singolo numero IRR non ti dice cosa succede quando i tassi si muovono di 200 bps, le finestre di rifinanziamento slittano, o i costi vengono il 15% sopra il piano.
Approccio
Costruito un motore di simulazione Monte Carlo su 20 assunzioni prioritarie di progetto. Migliaia di run per scenario, in output distribuzioni IRR, equity multiple, refinance readiness e casi downside. Output strutturato in tre deliverable specifici per audience: Capital Brief (investitori LP), Developer Brief (team GP) e Audit Report (due diligence).
Stack
Python on AWS · R-API integration for statistical heavy lifting · FastAPI for the application layer
Risultato
Rilasciato in 6 settimane dalla spec all'MVP funzionante. La separazione pulita tra simulation core e presentation layer ha permesso al founder di cambiare UI e formati audience senza toccare la matematica. Il motore di simulazione è diventato il moat strutturale del prodotto — chiunque può scrivere un deal model; pochissimi possono dire in modo difendibile cosa succede su 1.000 path di stress-test.